Семейная ипотека от 4,7%
ИТ-Ипотека
Льготная ипотека
Ипотека по двум документам
Военная ипотека
Узнать подробнее о спецпредложениях
Заказать обратный звонок
Таунхаус тип 155
Описание
Двухуровневый таунхаус.

Общая площадь секции 162 м2
Площадь земельного участка от 1,7 соток до 4.7 соток
Различные варианты отделки: базовая, получистовая и «под ключ»
Варианты отделки
Базовая
Выбирайте самостоятельно, как будет выглядеть ваш идеальный дом
Получистовая
Под ключ
Базовая отделка подойдет тем, кто готов заниматься ремонтом кропотливо и самостоятельно, а также мечтает воплотить в жизнь самые невероятные дизайнерские фантазии. Преимущество объектов с данной отделкой это доступная цена

Перечень работ в базовой отделке:
Базовая отделка
1. Здание выполняется в соответствии с чертежами в полном объеме: коробка, кровля, водосливная система, снегозадержание, фасады в соответствии с проектным решениями, ограждения входных крылец; там где это предусмотрено проектом, на входном крыльце выполняется стена между блок-секциями; на балконе (там где устройство балкона предусмотрено проектом) по металлоконструкциям выполняется настил из обрезной доски толщ.40мм и ограждения балкона.

2. Окна устанавливаются из ПВХ белого цвета с 2-х камерным стеклопакетом, с отливами по фасаду.

3. Входные двери металлические.

4. Перегородки на 1-м этаже выполняются из керамзитобетонных блоков. На остальных этажах перегородки не выполняются.

5. Выполняется подготовка под полы 1-го этажа: укладка жесткого плитного утеплителя толщ.50мм; засыпка керамзитом толщ140мм. Перекрытии над 2-м этажом — балки из дерева (без заполнения). Выполняется подготовка под стяжку из керамзитобетона на входных крыльцах. Подготовка под полы на террасе, 2-м и подкровельном этажах не выполняются.

6. Стояки инженерных коммуникаций не закрываются. В местах монтажа газового оборудования производится штукатурка стен.

7. Деревянные конструкции кровли подшиваются листами огнестойкого ГКЛО. Потолки второго этажа и чердачного помещения не выполняются.

8. Для подъема на 2-этаж устанавливается деревянная приставная лестница

9. В помещении топочной выполняется облицовка плиткой на высоту 140 см (плитка эконом класса) и окраска стен.

10. Монтаж сетей ВК.
10.1. Выполняется ввод водопровода с отводом, шаровым краном, регулятором давления, узлом учета воды, для приготовления горячей воды выполняется установка бойлера объемом 100 литров.
10.2. Выполняется ввод канализации с отводами. На концах отводов устанавливаются заглушки.

11. Монтаж системы отопления. Выполняется монтаж системы отопления: одноконтурный настенный газовый котел фирмы Beretta, марки «City» мощностью 28кВт, трубная разводка отопления на 1-м и 2-м этажах с установкой стальных панельных радиаторов, на подкровельный этаж выводится труба отопления по типу «петля».

12. Монтаж системы газоснабжения и вентиляции.
12.1. Выполняется газовая разводка с установкой счетчика, с отводами к котлу, газовой плите. Газовая плита не устанавливается. В помещении топочной устанавливается клапан КИВ.
12.2. Выполняется монтаж газохода и воздухозаборного коллектор к настенному котлу.
12.3. Устраиваются стояки для естественной вентиляции без горизонтальной разводки.

13. Электроснабжение (расчетная мощность 6,5кВт)
13.1. Выполняется монтаж временного накладного эл. щита с вводом кабеля, установкой УЗО, вводного автомата и установкой 2-х автоматов (для подключения настенного газового котла и временного электроснабжения, монтаж накладных розеток и выключателя в топочной).
13.2. Выполняется монтаж молниезащиты; выполняется монтаж заземления с устройством ввода в электрощит.

14. Монтаж слаботочных сетей.
14.1. Выполняется ввод в оптоволоконного кабеля.
14.2. Подключение интернета, телефона осуществляется по дополнительному соглашению.
Получистовой вариант оптимален по цене и степени готовности. Вам остается лишь поклеить обои, положить ламинат или паркет — и можно звать друзей и родных на новоселье. Получистовая отделка — прекрасный вариант для тех, кто хочет заехать в новую квартиру в кратчайшие сроки, доверив основную часть отделочных работ профессионалам.
White box
1. Здание выполняется в соответствии с чертежами в полном объеме: коробка, кровля, водосливная система, снегозадержание (устанавливается на отметке +6300), фасады в соответствии с проектным решениями, ограждения входных крылец; там где это предусмотрено проектом, на входном крыльце выполняется стена между блок-секциями; на балконе (там где устройство балкона предусмотрено проектом) по металлоконструкциям выполняется настил из обрезной доски толщ.40мм и ограждения балкона.

2. Окна устанавливаются из ПВХ белого цвета с 2-х камерным стеклопакетом, с отливами по фасаду.

3. Входные двери металлические.

4. Перегородки выполняются из керамзитобетонных блоков, а в местах определенных проектом из ГКЛ в 1-а слой с каждой стороны с минераловатным заполнением толщиной 50 мм. Все перегородки выполняются в соответствии с планами этажей, являющимися приложением к договору.

5. Выполняется подготовка под полы 1-го этажа: укладка жесткого плитного утеплителя толщ.50мм; засыпка керамзитом толщ140мм. Выполняется подготовка под стяжку из керамзитобетона на входных крыльцах. Выполняется подготовка пола 1 и 2-го этажа под стяжку. В перекрытии 2-го этажа устраивается звукоизоляция. На подкровельном этаже выполняется подготовка под настилку полов из плиты ОСП и 1-го слоя ГВЛВ. Подготовка под полы на крыльце не выполняется.

6. Выполняется штукатурка стен и оконных откосов, грунтовка стен под шпатлевку, установка подоконников из ПВХ профиля белого цвета. Короба инженерных коммуникаций, обшиваются влагостойким гипсокартоном в 1 слой, без дальнейшей отделки

7. Деревянные конструкции перекрытия второго этажа и кровли подшиваются листами огнестойкого ГКЛО. Потолки не выполняются.
8. Устанавливается металлические косоуры с временными деревянными ступенями.

9. В помещении топочной выполняется: облицовка плиткой на высоту 140 см (плитка эконом класса) и окраска стен.

10. Монтаж сетей ВК.
10.1. Выполняется ввод водопровода с отводом, шаровым краном, регулятором давления, узлом учета воды, для приготовления горячей воды выполняется установка бойлера объемом 100 литров.
10.2. Выполняется ввод канализации с отводами, выполняется монтаж стояка канализации.
10.3. Выполняется горизонтальная разводка холодного и горячего водоснабжения стояк- котел- ванная комната в соответствии с проектом.
10.4. Выполняется разводка канализации к проектным местам установки сантехприборов: унитаза, умывальника, ванны, полотенцесушителя, кухонной мойки, умягчителя воды. Установка сантехприборов не выполняется.

11. Монтаж системы отопления. Выполняется монтаж системы отопления: одноконтурный настенный газовый котел фирмы Beretta, марки «City» мощностью 28кВт или аналогичный, трубная разводка отопления с установкой стальных панельных радиаторов. В местах определяемых проектом выполняются полы с водяным подогревом.

12. Монтаж системы газоснабжения и вентиляции.
12.1. Выполняется газовая разводка с установкой счетчика, с отводами к котлу, газовой плите. Газовая плита не устанавливается.
12.2. Выполняется монтаж газохода и воздухозаборного коллектора к настенному котлу.
12.3. Устраиваются стояки для естественной вентиляции с отводами в помещения санузлов и кухни.

13. Электроснабжение (расчетная мощность 6,5кВт)
13.1. Выполняется монтаж временного накладного эл. щита с вводом кабеля, установкой УЗО, вводного автомата и установкой 2-х автоматов (для подключения настенного газового котла и временного электроснабжения, монтаж накладных розеток и выключателя в топочной).
13.2. Выполняется монтаж молниезащиты; выполняется монтаж заземления с устройством ввода в электрощит.
13.3. Выполняется монтаж внутренней эл. разводки с установкой распаячных и монтажных коробок от эл. щита, в том числе выводов к светильникам в соответствии с планировками без устройства монтажных крюков.
13.4.Выполняется монтаж молниезащиты; выполняется монтаж заземления с устройством ввода в электрощит.

14. Монтаж слаботочных сетей.
14.1. Выполняется ввод оптоволоконного кабеля в щит первого этажа и ввод слаботочного кабеля.
14.2. Выполняется внутриквартирная разводка сетей IT и TV, (с установкой монтажных коробок).
14.3. Подключение интернета, телефона осуществляется по дополнительному соглашению.
Отделка «под ключ» рассчитана на тех, кто не желает заниматься ремонтом самостоятельно. Покупатели полностью готового жилья прекрасно знают, что никому еще не удавалось сэкономить на ремонте, особенно учитывая нынешние экономические реалии, когда стоимость материалов растет. Мы даем гарантию на проделанную работу и заключаем договор, где прописываем сроки выполнения работ.
Вы заселяетесь в полостью готовый и меблированный объект, не тратя время и деньги на бесконечные отделочные работы, не беспокоя соседей шумом!
Новоселье
1. Здание выполняется в соответствии с чертежами в полном объеме: коробка, кровля, водосливная система, снегозадержание (устанавливается на отметке +6.300), фасады в соответствии с проектным решениями, ограждения входных крылец; там где это предусмотрено проектом, на входном крыльце выполняется стена между блок-секциями; на балконе (там где устройство балкона предусмотрено проектом) по металлоконструкциям выполняется настил из обрезной доски толщ.40мм и ограждения балкона.

2. Окна устанавливаются из ПВХ белого цвета с 2-х камерным стеклопакетом, с отливами по фасаду.

3. Входные двери металлические.

4. Перегородки выполняются из керамзитобетонных блоков, а в местах определенных проектом из ГКЛ в 1-н слой с каждой стороны с минераловатным заполнением толщиной 50 мм. Все перегородки выполняются в соответствии с планами этажей, являющимися приложением к договору.

5. Выполняется подготовка под полы 1-го этажа: укладка жесткого плитного утеплителя толщ.50мм; засыпка керамзитом толщ.140мм. Выполняется подготовка под стяжку из керамзитобетона на входных крыльцах. Выполняется подготовка пола 1 и 2-го этажа под стяжку. В перекрытии 2-го этажа устраивается звукоизоляция. На подкровельном этаже выполняется подготовка под настилку полов из плиты ОСП и 1-го слоя ГВЛВ

6. Выполняется штукатурка стен и оконных откосов, грунтовка стен под шпатлевку, установка подоконников из ПВХ профиля белого цвета. Короба инженерных коммуникаций, обшиваются влагостойким гипсокартоном в 1 слой.

7. Деревянные конструкции перекрытия второго этажа и кровли подшиваются листами огнестойкого ГКЛО. Потолки не выполняются.

8. Устанавливается металлические косоуры с временными деревянными ступенями.

9. В помещении топочной выполняется: облицовка стен плиткой на высоту 140 см (плитка эконом класса) и окраска стен.

10. Монтаж сетей ВК.
10.1. Выполняется ввод водопровода с отводом, шаровым краном, регулятором давления, узлом учета воды, для приготовления горячей воды выполняется установка бойлера объемом 100 литров.
10.2. Выполняется ввод канализации с отводами, выполняется монтаж стояка канализации.
10.3. Выполняется горизонтальная разводка холодного и горячего водоснабжения стояк- котел- ванная комната в соответствии с проектом.
10.4. Выполняется разводка канализации к проектным местам установки сантехприборов: унитаза, умывальника, ванны, полотенцесушителя, кухонной мойки, умягчителя воды.

11. Монтаж системы отопления. Выполняется монтаж системы отопления: одноконтурный настенный газовый котел фирмы Beretta, марки «City» мощностью 28кВт или аналогичный, трубная разводка отопления с установкой стальных панельных радиаторов. В местах определяемых проектом выполняются полы с водяным подогревом.

12. Монтаж системы газоснабжения и вентиляции.
12.1. Выполняется газовая разводка с установкой счетчика, с отводами к котлу, газовой плите. В помещении топочной устанавливается клапан КИВ.
12.2. Выполняется монтаж газохода и воздухозаборного коллектора к настенному котлу.
12.3. Устраиваются стояки для естественной вентиляции с отводами в помещения санузлов и кухни. 13. Электроснабжение (расчетная мощность 6,5кВт)
13.1. Выполняется монтаж встроенного эл. щита с вводом кабеля, установкой УЗО, вводного автомата и установкой автоматов, монтаж накладных розеток и выключателя в топочной).
13.2. Выполняется монтаж молниезащиты; выполняется монтаж заземления с устройством ввода в электрощит.
13.3. Выполняется монтаж внутренней эл. разводки с установкой распаячных и монтажных коробок от эл. щита, в том числе выводов к светильникам в соответствии с планировками без устройства монтажных крюков.
13.4. Выполняется монтаж молниезащиты; выполняется монтаж заземления с устройством ввода в электрощит.

14. Монтаж слаботочных сетей.
14.1. Выполняется ввод оптоволоконного кабеля в щит первого этажа и ввод слаботочного кабеля.
14.2. Выполняется внутриквартирная разводка сетей IT и TV, (с установкой монтажных коробок).
14.3. Подключение интернета, телефона осуществляется по дополнительному соглашению.

15. Отделочные работы.
15.1. Выполняются: обмазочная гидроизоляция в санузлах под плитой, стяжка пола, в местах определенных проектом выполняется обшивка стен вторым слоем гипсокартона, устройство гипсокартонного потолка.
15.2. Выполняется настилка на полы керамической плитки, ламината, установка плинтусов.
15.3. Выполняется шпатлевка стен за 2 раза с грунтовкой под наклейку обоев.
15.4. Выполняется устройство деревянных ступеней по металлическим косоурам с установкой ограждений.
15.5. Выполняется оклейка стен обоями, облицовка плиткой стен в санузлах, окраска стен и потолка.
15.6. Выполняются натяжные потолки с устройством закладных деталей под светильники.
15.7. Выполняется монтаж межкомнатных дверных блоков в комплекте с замками и наличниками.
15.8. Выполняется монтаж сантехприборов.
15.9. Выполняется установка вент. решеток.
15.10. Выполняется сборка эл. щита квартиры. Выполняется монтаж розеток, выключателей, светильников, вентиляторов в санузлах. Выполняется установка розеток IT и TV.

16. Фасадные работы и благоустройство:
16.1. Крыльцо/балкон — выполняются работы по устройству полов из плитки или «декинга» (в зависимости от проекта) на площадке крыльца/балкона, облицовка ступеней плиткой или «декингом» (в зависимости от проекта);
16.2. В местах определенных проектом выполняется установка светильников на фасаде.
16.3. Выполняется дорожка из бетонной плитки к крыльцу главного входа.
16.4 .Выполняются работы по устройству посевного газона.

17. Кухня и дополнительное оборудование (если указано в договоре).
17.1. Выполняется монтаж кухонного гарнитура с фасадом из пластиковых панелей, столешницей МДФ, с навесными шкафами. Кухонный фартукпластиковая панель или плитка.
17.2. Перечень поставляемого кухонного оборудования: мойка в комплекте с сифоном и смесителем, газовая варочная панель на 4-комфорки, кухонная вытяжка, электрический духовой шкаф, посудомойка, умягчитель воды.